搶購好康【Nikon】AW130 防塵防水相機 64G超值組(公司貨)-好用推薦－楊玉萍的生活時報

找好久終於讓我找到超想買的折價卷【Nikon】AW130 防塵防水相機 64G超值組(公司貨)

算起來這次是挖到寶了~~想說這麼受歡迎因該

很難買到吧~~想不到姊姊報我的這個網站裡面還有在賣

而且賣的東西又超多種的也都有優惠~嘿嘿^^這下可以一次好康推推

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品號：3247735

商品訊息描述

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商品訊息特點

品牌名稱	Nikon 尼康
來源	公司貨
相機類型	隨身機
顏色	其他色
特殊功能	防水
有效像素	1501萬-2000萬
螢幕尺寸	3吋以上
最大倍率	其他
Nikon型號	AW130

特價

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保固期	Nikon公司貨享有12個月保好用推薦固。詳細以官網公告為主

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今年郵輪旅遊夯，旅展也推出驚喜優惠，麗星郵輪寶瓶星號，暑假出發第三人免費。公主遊輪推出釜山、鹿兒島、別府、長崎8日，9月17日限定出發，優惠價19,900元起，兒童優惠價只要6,800元起。

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此外，今年也將展出2016年獲選的國內外得獎行程，包含二十一世紀旅行社尊爵杜拜，帆船飯店、酋長皇宮，奢華八日遊。樂遊旅行社紐西蘭南島深度精華遊12天。太平洋旅行社經典渡假之宿，千葉別邸海與森，房總海幸旬滿彩五日。提供消費者更優質的旅遊選擇。

主辦單位表示，這次要大手筆祭出多項好康活動，600個好運紅包大放送，只要於14日至16日上午10點於世貿大廳排隊的前200名民眾都可免費獲得紅包一份，袋袋有獎，韓國來回機票、住宿券、泡湯券、星級餐券等好禮讓民眾帶回家。

下面附上一則新聞讓大家首選了解時事

這些年與民眾互動的經驗，讓筆者不禁讚嘆，民眾是反映市場變化，最「接地氣」的風向球，同樣是不動產問題，近幾年和當時市場景況大好的時候有著很大不同，民眾除了問房價漲不漲、房子該不該買之外，還多了問怎麼預先分配財產，以及繼承、贈與等相關事項的族群。讓人也感嘆起，世道是不是有了變化？

世道有沒有改變，有幾個數字特別值得玩味。

日前，台北市地政局發布台北市房屋持有者及人口年齡分析，其中若以20歲間距為1組，發現其取得房產的原因，未滿20歲的未成年多以繼承及贈與方式取得，約7成8，買賣約1成9，且以法定代理人出資購置者居多； 20至59歲族群，則是透過買賣取得房屋，約占66％至72％。而60歲以上的房屋持有者，有約2成3為「其他」取得原因，如信託、交換等，原因或為持有期間相對較長，對於房屋管理、處分方式有較多選擇空間致取得原因較多元。

在內政部的移轉也有類似跡象，統計金融海嘯以來建物各類移轉變化，買賣、拍賣移轉都下降，其中買賣移轉登記最為明顯，10年間就下滑高達12個百分點，等於每一百件的移轉之中就少了12件的買賣登記，反觀繼承和贈與則大增，占比從2008年的13.6%，今年上半年達24.8%，已近25%，等於目前每四件的移轉中就有一件是透過繼承與贈與取得。

會有這種狀況，在市場面上，是受高房價與政策引導影響，在民眾所得沒有順利接軌房價的狀況下，買賣件數自然減少。而贈與和繼承大增，主要和台灣自有住宅率高，長輩普遍留有房產，當高齡人口增加，在國人多會為子女考量的習慣下，提前規畫贈與，抑或是身後辦理繼承，也越發普遍；加上前幾年遺贈稅率大幅調降的背景，這一切似乎顯得那麼順水推舟。

對於即將用得上的人來說，身為業者的第一個建議是，先算好不動產移轉時的成本，例如土地增值稅等；再預估移轉後再移轉產生的資本利得稅，在沒有對配偶、子女等關係人存在喜惡的客觀前提下，該怎麼安排，約莫可以拿捏出個七八分。

在這事情之外，當繼承與贈與成為常態，一個對社會與政府的警醒是，同樣是「繼承者們」，自然有繼承了家中數代累積大筆財富的繼承者，當然也有繼承了一文不名的貧窮繼承者，富有繼承者和貧送禮窮繼承者之間的距離，將會因為財富累積速度不同，距離越來越遠，換言之，社會階層之間的流動更不容易，競爭就從投胎的那一刻開始。

另一個層面是，在高齡化、少子化的社會現實中，不動產又是國人資產部位中最大宗的一塊，如無意外，日後會有不少孩子繼承了來自父母和家中其他無繼承者親戚的房產，這些看似「富有繼承者們」也不用高興得太早，同樣是房地產，光是房地產所在位置，就已經高下立判，更不用說不動產還分成能夠居住安適、便於出租、轉手容易的「正資產」，也有屋況老舊、維護不易、易主更難的「負資產」，產業到時到手之後能不能承擔，會不會反而成為「生命中不可承受之重」，就是繼承者們個人的造化了。

再回過頭來，或許很多人會問，未來那麼難測，浮沉於世事，問起當下該如何應對要怎麼回答呢？

我想「百善孝為先」，該是這當下最妥切的回應了吧。

●作者：徐佳馨／住商不動產企研室主任。

●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。

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